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西安装修课堂陈工三十六季之第一季装修准备 装前思考
发布时间:2013-07-16        浏览次数:38        返回列表

第一季:装修准备 装前思考
西安装修市场目前是非常的混乱,对于在行业里的陈工都有点招架不住了,何况业主作为外行,那更是艰难。
装修是门艺术,因为太复杂,人们在无法对其领会时都称之为艺术;装修更是一个历练的过程,而且从准备装修就开始考验每一位业主的耐力了。
首先,沉住气,不要烦躁,不要有压力,物质或者精神的都不要,正确面对,全当是小学生的一次测验考试而已。
玉之所以美因为有瑕,事无完事,人无完人,所有的只是经历,我们只是参与其中,执着是好,但是何必空受折磨。
装修是工程,不可能完美,不可能顺人心意,不可能一帆风顺
准业主们年龄再小也已经成家,该成熟的早都成熟,面对的事情比装修复杂的多,难道面对装修你变得渺小?
用理智去看待装修,是工程,是靠技术和苦力创造结果的历程,不是你在做,也不是你在想,而是工人,所以不要太强求别人是你肚子里的蛔虫,不要鄙视别人的智商,智商是分此一时彼一时,分行业内外的。
不要空想你的家是未来皇宫,因为你就不是皇帝;不要奢想你的家有多奢华,奢华靠的不仅仅是金钱的支撑,更多的是未来家的主人的心智。
不要空想自己家装修会有多糟糕,因为那是必然的,一个家的装修需要你协调的事情太多,因为这是你的家,所有工人们只是为了你的家在劳作,虽然你自认为你付了金钱,但是请记住不要用你的空想和苍白的现实作对比,那样的话不仅恼悔的是你,你会把一切的恼悔都转移到无辜的工人身上。
不要空想你付出的都是美元,即使美国总统也懂得最起码的尊重;不要对辛苦的犯点小错工人动不动一副主人架势,在你自己犯错的时候你是否想过别人怎么对待你的?
所以,装修前如果认为装修多么完美的业主请从梦中醒来,装修不是相亲,没有那么浪漫,没有鲜花,美女或者帅哥,有的只是灰尘,琐碎的材料和不停需要你去协调的工程,还有各种让你生气让你恼火的事情,请冷静面对,如果没有这个心态,陈工奉劝一句:放弃装修吧,直接买精装修的房子!!!!

 



主卧总预算是2471.50元
3. 再看次卧,要求和主卧一样,直接看预算详细(墙面乳胶漆腻子以及顶角线都是装修公司提供,业主自购木地板就行)


次卧的总预算是2182.70元
4. 接下来看厨房,墙面地面都用普通砖,墙砖300*450,地砖300*300,红砖包根下水管道,铝扣板吊顶(装修公司提供水泥沙子人工以及包管道,铝扣板,业主只需买砖),看详细预算


此厨房未作防水,原因是没有地漏,如果做了防水,漏水的话就会溢水到自己客厅,不做防水漏水溢水最多溢到楼下厨房,权衡利弊还是不做防水,一来省钱,二来省心
厨房总预算是2284.10元
5. 接下来看卫生间,要求和厨房差不多,唯一不同就是卫生间两根大管道需要红砖包(此处也要小心了,有的装修公司只算一根管道,施工的时候再加,业主只注意有包管道这一项,可是忽视了有几根),防水也要做,不过此卫生间两面墙朝自己家,所以防水必须全做(这点业主注意了,好的装修公司会替业主着想,有的装修公司就不会说这个,你家防水就做少了,总价下来了,这就是隐形偷项,装完了你住进去墙面就开始发霉了,所以业主谨记),厨房那边有厨房砖无需做,只上翻30公分即可,看一下详细预算


卫生间总预算是3232.6元
6. 再看阳台,墙砖地砖,吊顶,装修公司负责贴砖,绿可木吊顶包工包料,业主买砖就行,对了,中铁尚都城这个户型的厨房,卫生间,阳台部分墙面需要拉毛处理,也就是说是光板墙无法直接贴砖的,这点业主注意了,这也是装修公司容易偷项的地方,看详细预算:


阳台的总费用是2451.1元
7. 接下来有一部分杂费


总费用是2000元,其中水电预收是1000元,这个按照实际发生的计算,水电也是猫腻最大的地方,业主可以在这个看看原因http://www.029zx.net/List.asp?ID=6040
施工保护费,垃圾清运费,材料运输费,除过这三项最好不要有其他费用,比如有的公司什么磨损费,巧立名目多得很
8. 以上是所有工程费用,总和是19383元,其中还有一千的水电预收,再加上管理费10%,最后来中铁的90平方半包为21321元
以上是西安装修课堂针对中铁90平预算解析,总价21321,其中一千水电,也就是说西安市场半包只要造型不多基本在200左右一平方。
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